Grondprijs Nijmegen: hoeveel betaal je per m2 grond in Nijmegen?

Wat is de grondprijs per m2 in Nijmegen? Als je in Nijmegen of de omgeving wilt wonen, dan is het goed om je hier in te verdiepen. Wat wil je maximaal uitgeven aan de grond? Hoe belangrijk is wonen in Nijmegen als de grondprijs in de omgeving juist veel lager ligt?

Gemiddelde grondprijs

Het kadaster houdt op haar website een overzicht bij van de gemiddelde prijs van bouwkavels in Nederland. In maart 2020 lag de grondprijs gemiddeld op 501,99 m2. In totaal passeerden er in die periode 2.209 kavels  in heel Nederland. Kijk je in het Kadaster naar de gemiddelde koopsom in de provincie Gelderland, dan ligt deze in het eerste kwartaal van 2020 op 311.977,- euro.

Grondprijs Nijmegen

Welke prijs je betaalt per m2 grond in Nijmegen is lastig te zeggen. Er wordt niet gewerkt met een vaste grondprijs in Nijmegen. Als je een plek op het oog hebt, kun je hierover het beste informatie aanvragen bij de gemeente. Of contact opnemen met de makelaar die het project in de verkoop heeft. Makelaars kunnen je natuurlijk ook informeren over de prijzen van de grond in de omgeving van Nijmegen.

Prijzen vergelijken

Eén van de grote woningbouwprojecten in Nijmegen is Waalsprong. Als je hier kijkt naar de prijs van de bouwgrond, dan zie je dat je voor een vrije kavel van 345m2 in Oosterhout een prijs vanaf 187.000 euro betaald. Kavels van 414m2 beginnen bij 212.200 euro. Vergelijk je dat met een vrije kavel aan de Burgemeester Thijssenstraat in Beers, dan betaal je hier € 90.250,00 exclusief BTW (€ 109.202,50 inclusief BTW) voor een kavel van 361 m2. De grondprijs is 250,- euro per vierkante meter.

Enorm verschil in grondprijs

Bouwkavels van 618m2 starten in dit project nabij Nijmegen bij 317.400 euro. Als je dat vergelijkt met de prijs van bouwgrond aan de Kouwenberg in Cuijk dan heb je hier heel wat meer grond voor bijna dezelfde prijs. Een kavel van 1555m2, die bestemd is voor de bouw van een vrijstaande woning, koop je hier voor 323.580,- euro exclusief BTW. Je woont dan dichtbij het centrum in Cuijk en staat zo bij het station. Met de trein sta je binnen een kwartier in hartje Nijmegen.

Wat vind je belangrijk?

Naast de grondprijs heb je natuurlijk ook nog de kosten voor de bouw van je woning en eventueel bouw klaar maken van de grond. Het is goed om het totale plaatje eerst goed door te rekenen, zodat je een compleet beeld hebt. Je kunt dan bepalen of het belangrijk is om grond in Nijmegen te kopen of dat je in een omgeving nabij Nijmegen – met een lagere grondprijs – jouw droomhuis gaat bouwen.

Bekijk hier de projecten in de gemeente Cuijk.

 

CPO-groep Wonen voor Gevorderden Cuijk - De Maarle

CPO-groep Wonen voor Gevorderden Cuijk - De Maarle

‘Samen levensloopbestendig én duurzaam bouwen’ Samen...

Lees meer
Giel Theunissen, voorzitter CPO-project Prinsenstal in Beers

Giel Theunissen, voorzitter CPO-project...

‘Beers is een levendig dorp; daar willen veel starters...

Lees meer
Marian Willems – vrijwilligster wijkaccommodatie De Nielt

Marian Willems – vrijwilligster wijkaccommodatie...

‘Met zijn allen kunnen we ontzettend veel!’ “Al die...

Lees meer
Nelly van Leur - Natuurfotografe

Nelly van Leur - Natuurfotografe...

‘De natuur is hier gruwelijk mooi’ “Japan, Australië...

Lees meer
Deirdre Angenent – Operaster (mezzo-sopraan)

Deirdre Angenent – Operaster (mezzo-sopraan...

‘Vrienden noemen een bezoek aan Linden een dagje vakantie...

Lees meer
Sanne Claassen-van Daal - &Zo Arbeidsbemiddeling

Sanne Claassen-van Daal - &Zo Arbeidsbemiddeling

‘Het is prachtig om te zien hoe de Hapse gemeenschap zijn...

Lees meer
Ellen en Jorjan

Ellen en Jorjan

“Ruim wonen, met Nijmegen om de hoek” In oktober 2016...

Lees meer
Paul Verhoeven – Reddingsbrigade Erica

Paul Verhoeven – Reddingsbrigade Erica

‘Jaartje bij reddingsbrigade zou goed zijn voor alle...

Lees meer
‘Braziliaanse voetballers waren bang voor krokodillen in Heeswijkse Plas’

‘Braziliaanse voetballers waren bang voor...

‘Braziliaanse voetballers waren bang voor krokodillen in...

Lees meer
“De Aviko Cup is een van de mooiste jeugdtoernooien van Nederland. Dat hebben we samen voor elkaar gekregen.”

“De Aviko Cup is een van de mooiste...

“De Aviko Cup is een van de mooiste jeugdtoernooien van...

Lees meer
Lisette Willems, Wijkraad de Valuwe en Beheerstichting mfa De Valuwe

Lisette Willems, Wijkraad de Valuwe en...

‘Iedereen wordt warm ontvangen in De Valuwe’ Lisette...

Lees meer
Daniëlle en Koen

Daniëlle en Koen

"We wilden graag in Cuijk wonen, vanwege het waterrijke...

Lees meer
Sheila en Robin

Sheila en Robin

"Wonen in een groene buurt, met alle voorzieningen bij de...

Lees meer
Stan van den Hoogen, voorzitter Wereldtuin Verdeliet

Stan van den Hoogen, voorzitter Wereldtuin...

“Dit is geen volkstuin, maar een middel om mensen met...

Lees meer
Wout Mulders, voormalig voorzitter Kuukse elfkroegetocht

Wout Mulders, voormalig voorzitter Kuukse...

‘Amsterdam, Utrecht, Noord-Groningen, Tilburg –...

Lees meer
Paul Metzemaekers, voormalig rector Merletcollege Cuijk

Paul Metzemaekers, voormalig rector Merletcollege...

"Als je naar buiten kijkt, zie je dat Cuijk ontzettend...

Lees meer